Servicios
CONTRATOS A PRECIO CERRADO
En este tipo de contratos nuestra empresa presenta al cliente un presupuesto detallado del costo total de la obra, incluyendo costos directos, costos indirectos, administración y utilidad. Este presupuesto se prepara a partir de un juego completo de planos constructivos, elaborados por el diseñador del proyecto.
A partir del presupuesto presentado se firma un Contrato a Precio Cerrado con el cliente. Para este tipo de contratos el cliente entrega un anticipo, el cual se amortiza en los pagos por avances de obra. Esta modalidad de contratación se recomienda para proyectos en los cuales el diseño está completo, y cuando se considera que no se realizarán muchos cambios o adiciones en el diseño de la obra.
GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN
En esta modalidad de contratación usualmente el constructor presenta al cliente una propuesta económica para realizar la construcción y administración del proyecto en base a un monto de honorarios fijos mensuales, con el cual el constructor o Gerente de Construcción cubre los costos del personal profesional especializado, encargado de la ejecución, dirección y administración de la obra. El cliente por su parte paga todos los costos directos e indirectos de la obra para lo cual el Gerente de Construcción realiza toda la gestión de compras y subcontrataciones, usando procedimientos previamente acordados con el cliente. Esta modalidad se recomienda para proyectos en los cuales el diseño no está completo al momento de iniciar la obra, o para proyectos en los cuales se requiera realizar muchos cambios o adiciones al diseño durante el desarrollo de la obra. Además esta modalidad permite al cliente involucrase en las negociaciones de las compras y los subcontratos más importantes del proyecto.
PROYECTOS LLAVE EN MANO
Esta modalidad de contratación con frecuencia se emplea para proyectos industriales o institucionales, y consiste en ofrecerle al cliente una propuesta para realizar el diseño y la construcción de un proyecto, en base a las necesidades específicas del cliente. Nuestra relación con los diseñadores y supervisores más prestigiosos, y nuestro conocimiento de los diferentes sistemas constructivos y sus costos, nos permiten presentar propuestas Llave en Mano para satisfacer las necesidades del cliente a precios muy competitivos.